Appartement - 75 m² - 4 pièces à Caen

Notre agence 'Les clés du littoral' a le plaisir de vous présenter La Villa de Nacre, une résidence intimiste de 20 logements, située dans un environnement calme au nord de Caen.

À proximité immédiate du Campus universitaire, du CHU, du centre commercial Côte de Nacre, idéalement desservie par le tramway et les bus, à mi-chemin entre le centre-ville de Caen et la mer.

À découvrir ici : Au troisième étage, un T4 de 74,64 m², comprenant :
- Un toit terrasse exposé plein-sud
- Un stationnement en sous-sol

Le tout dans une résidence conforme à la réglementation RE 2020, pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale
- Compatible LMNP pour un investissement locatif meublé avec fiscalité avantageuse

Des appartements du T2 au T4 encore disponibles, début des travaux 2? trimestre 2026, livraison 3? trimestre 2027 !
N'hésitez pas à contacter notre équipe les clés du littoral pour découvrir le programme complet et trouver le bien qui vous correspond.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 115 637
RCP RCP ALLIANZ