Local commercial - 149 m² à Caen

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345 000 €

149 m²

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente un LOCAL PROFESSIONNEL idéalement situé à Caen en angle de rue, dans un environnement dynamique et bien desservi. Vous serez séduits par les caractéristiques suivantes : Surface totale : 149 m², 2 stationnements extérieurs et une grande cave en sous-sol Situation locative : Locaux actuellement loués Loyer annuel HT : 31 308 euros Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, adaptés à diverses activités professionnelles ou libérales. Le bail en cours garantit une rentabilité immédiate, ce qui fait de ce bien un placement patrimonial sûr et performant. LES PLUS : Emplacement de qualité, à proximité des commodités, transports, et axes structurants de Caen. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT POUR VISITER Copropriété de 128 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.94 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

149 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 149 m²
Surface commerciale : 149 m²
Min. : 149 m²
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Toilette de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 11 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc
Bureau 3 : Surface de 16 m², rdc
Bureau 4 : Surface de 16 m², rdc
Accueil de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Style :

Années 80
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : ok
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui