• Local commercial - 149 m²
  • Local commercial - 149 m²
345 000 €
149 m²

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente un LOCAL PROFESSIONNEL idéalement situé à Caen en angle de rue, dans un environnement dynamique et bien desservi. Vous serez séduits par les caractéristiques suivantes : Surface totale : 149 m², 2 stationnements extérieurs et une grande cave en sous-sol Situation locative : Locaux actuellement loués Loyer annuel HT : 31 308 euros Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, adaptés à diverses activités professionnelles ou libérales. Le bail en cours garantit une rentabilité immédiate, ce qui fait de ce bien un placement patrimonial sûr et performant. LES PLUS : Emplacement de qualité, à proximité des commodités, transports, et axes structurants de Caen. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT POUR VISITER Copropriété de 128 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.94 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
    Surface commerciale : 149 m²
    Min. : 149 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Toilette de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 11 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc
    Bureau 3 : Surface de 16 m², rdc
    Bureau 4 : Surface de 16 m², rdc
  • Accueil de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Style :
    Années 80
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : ok
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Charges annuelles :
    1 626,94 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 412 €
Synthèse
Local commercial à Caen
345 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 2 315 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
5716
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 149 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Caen Caponière
Pozzo-immobilier - Caen Caponière
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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