Appartement - 17 m² - 1 pièce à Caen

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - Disponible à partir du 06/05/2024! A 60 m du tramway T1, nous vous présentons ce duplex de 17,27 m² avec coin mezzanine de 13.68m². Il compte une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un coin nuit. Un chauffage électrique individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. La Manche est située à 13,62 km. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 juste à côté. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des restaurants universitaires, des boulangeries, des supermarchés, quatre commerces, deux bureaux de poste et une épicerie à proximité du logement. Cet appartement est à louer pour 467 euros, charges comprises (57 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 410 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 224,51 euros dont 61,23 euros pour l'état des lieux. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (456 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière POZZO Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.