Appartement - 18 m² - 1 pièce à Caen

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - CAVE ET PARKING En location : à deux pas du tramway Caen-CALVAIRE SAINT-PIERRE (ligne T1), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 18,11 m² à CAEN (14000). Son intérieur comporte un séjour de 15 m², une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes et un placard. Un chauffage convecteur est installé dans cet appartement. Une cave et une place de stationnement sont associées à cet appartement. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Il est en bon état général. Disponible le 17 juin 2024 ! L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, deux restaurants universitaires, quatre commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles. Le loyer mensuel de cet appartement est de 335 euros, charges comprises (25 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 310 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 235,43 euros (état des lieux : 64,21 euros). Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est G (576 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 euros et 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement 1 pièce à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location.