Appartement - 48 m² - 2 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 48.34m².

Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, profitant d'une vue dégagée.

Il comprend une entrée , une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre avec dressing et salle d'eau.
L'appartement comporte égalemet une cave et une place de parking.

Chauffageau gaz collectif.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 31/03/2023 : 2 427€ comprenant (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude)
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 488€ / an.

DPE : Classe D (219 kWh/m²/an ) - GES : Classe D ( 47 kg/CO2/m²/an) - ( établie en juillet 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 € et 800 € / an
L'énergie finale est de 212 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 1104 €

Copropriété de 72 lots d'habitations sur 203 lots au total.
La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RCAS 79190383400020
Référence : 2279-SM
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf