Appartement - 37 m² - 1 pièce à Caen

Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Appartement à saisir dans l’immobilier neuf du T1 au T4 pour ce programme. Élégant T1 de 37 m² environ au 3eme étage avec ascenseur. Disponibilité prévue au quatrième trimestre 2024. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 25 m² environ et d’une salle de bain. Il est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier tranquille face à la prairie. Une opportunité à ne pas manquer ! Charges de copropriété : 74€ / mois Pinel Zone B1, plafond de loyer :  465€ / mois Profitez de garanties solides, frais de notaire réduits et prêts avantageux mais également exonération de taxes (foncière pendant deux ans). Ce programme bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité pour des économies d'énergie. De plus, aucuns frais de travaux à prévoir. Éligible à la loi Pinel, c'est une opportunité complète et avantageuse pour votre investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.