Appartement - 107 m² - 4 pièces à Caen

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre vous présente cet appartement de 4 pièces plein sud 107 m² à vendre à CAEN VENOIX (14000). Il propose un beau salon/séjour de 26 m² donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Le plus de cet appartement ; un atelier. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 70 de standing de trois étages. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au fuel. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il est en excellent état général. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (F5, 102 et F7) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une supérette et deux épiceries à proximité du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (64 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 870 euros et 2 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.