Maison - 223 m² - 10 pièces à Caen

MY FRENCH AGENT vous propose:
Une jolie maison de plain pied avec une entrée, séjour- salon de 34 m2 donnant sur véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc lave- mains.
Volets électriques et huisseries double vitrage.
Au 1er étage: 6 chambres, salle de douche-wc.
Studio avec entrée indépendante.
Beau jardin autour
Une visite s'impose!!

Sous-sol complet avec garage 3 voitures, buanderie, chaufferie, bureau.
Rare sur le marché!!

DPE VERSION en date du 23/05/2013 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : F ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2012. Les couts sont estimes entre 3570EUR et 4000EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires).
SACHANT qu'une chaudière GAZ de Marque BOSCH vient d'être installée en 2023.
Un Nouveau DPE sera réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 483 000EUR frais d'agence inclus soit 460 000EUR net vendeur soit 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au 06 79 69 85 23 ou par e-mail à monique.du-mesnil-du-buisson@myfrenchagent.com
- Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -