Maison - 150 m² - 4 pièces à Cadolive

Cadolive – Maison de charme de 150 m² avec piscine, très grand garage, vue dégagée et beau potentiel d'extension

Située dans un quartier calme et recherché de Cadolive, cette maison de charme construite en 1993 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 150 m², elle est édifiée sur un terrain de 694 m² avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.

Le cœur de la maison se compose d'un vaste salon/séjour de 50 m² avec cheminée, charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un charme indéniable. La cuisine indépendante de style provençal, à la fois pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en admirant la vue.

Depuis l'entrée spacieuse, on accède à l'espace nuit qui comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet espace.

En rez-de-jardin, le niveau inférieur abrite un très grand garage, ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles : buanderie, chaufferie, local technique, cave à vin, rangement bois, cagibi, coin vélo… et une cuisine donnant directement sur l'espace piscine.

Le + : un espace supplémentaire de 70 m², déjà préparé pour être aménagé en appartement indépendant suivant vos besoins.

Situé en rez de jardin (qui totalise 134 m²), cet espace dispose d'ouvertures prévues avec murs porteurs déjà traités. Les menuiseries sont à poser et seuls quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour en faire un logement confortable. Il bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine, ce qui en fait un lieu idéal our agrandir l'espace habitable qui ferait au total environ 200 m2, ou pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace locatif. Les plans 3D sont déjà réalisés pour faciliter votre projection.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement soigné : piscine 7 x 3 exposée sud-est, cuisine d'été avec barbecue, potager et grand espace de stationnement.

Prestations de qualité : chauffage au sol au fioul, menuiseries PVC double vitrage, matériaux nobles (terre cuite, portes en chêne, charpente cathédrale compagnons du devoir), toiture en excellent état, portail électrique... Aucun travaux à prévoir sur la partie principale.

Une maison chaleureuse aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Possibilité d'habitat bi-famille ou d'investissement locatif.

Contactez-moi au 0675037466 pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre.
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