Maison - 77 m² - 3 pièces à Cadenet

84160 Cadenet : Située au calme et à proximité immédiate des commodités d'un joli village typiquement Provençal, cette charmante maison de plain-pied avec extérieurs a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions soignées.

Dans un esprit loft, elle propose un bel espace de vie comprenant un séjour avec élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une pièce polyvalente pouvant accueillir, selon vos besoins, une salle à manger, une chambre ou un bureau, puis une spacieuse suite parentale au caractère unique, sublimée par une magnifique salle voûtée.

Afin de profiter des beaux jours, la maison offre le choix de deux agréables terrasses.

Conviviale et fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, de nombreux rangements, d'un espace buanderie et d'une isolation de qualité.

Exposition Sud-Est / Sud-Ouest, Velux, chauffage électrique performants, Vmc, éclairage par spots intégrés et stationnement à proximité complètent les atouts de ce bien rare, alliant caractère, confort et tranquillité.

Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale, d'en faire un lieu de villégiature ou un investissement locatif, cette maison au coeur du Sud du Luberon, à proximité de Lourmarin, à 30mn d'Aix-en-Provence et non loin de l'aéroport et de la gare TGV, saura vous séduire.

Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte ; meubles et objets négociables séparément. Photos des terrasses meublées par IA.

Prix de vente 234K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur selon mandat 441479DGV.

DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865 euros et 1171 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .