Maison - 226 m² - 12 pièces à Cadalen

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197 000 €

226 m²

12 pièces

6 chambres

Description :

Cadalen ? Un immeuble à réinventer, entre Gaillac et Albi Envie de donner vie à un nouveau projet ? Cet immeuble modulable, situé à Cadalen, n'attend plus que votre touche pour écrire la suite de son histoire. A seulement 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi, il offre le calme d'un village verdoyant tout en restant proche de tout : commerces, écoles, services, et un accès rapide à l'autoroute. Ancien commerce transformé en grande pièce à vivre lumineuse, il séduit par ses volumes et sa flexibilité. Sa terrasse spacieuse et sans vis-à-vis promet des instants de détente ou d'accueil selon vos envies. Côté pratique : Dépendance indépendante à rénover, parfaite pour un logement supplémentaire ou un atelier Sous-sol complet avec 4 garages et espaces de stockage Toiture refaite, double vitrage et climatisation partielle : confort et tranquillité assurés Côté intérieur : Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre, cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau Étage : quatre chambres supplémentaires et salle d'eau Un bien aux multiples visages : investisseur, artisan, famille ou porteur de projet, chacun y trouvera son terrain d'expression. A Cadalen, tout est réuni pour créer, transformer, et surtout? recommencer une belle histoire. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 09 83 01 20 26 #Cadalen #ImmeubleDeCaractère #PotentielInvestissement #DoubleVitrage #Climatisation #ToitureRefaite #TerrasseIntimiste #DépendanceARéhabiliter #ProcheGaillac #ProcheAlbi Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891110025 - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
226 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 227 m²
Surface habitable : 226 m²
Surface au sol : 231 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 24 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 23 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 22 m², rdc
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², rdc
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
Toilette 3 : Surface de 4 m², rdc
Salon de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Rdc
Grenier
2 Caves

L'extérieur :

Terrasse
4 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord-ouest
Vue :

village
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2