Appartement - 98 m² - 4 pièces à Cachan

Situé au 6? et dernier étage, cet appartement 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à Cachan, à quelques minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.
L'appartement développe une surface habitable de 98 m², parfaitement agencée.
La pièce de vie de 36m² avec séjour et cuisine ouverte offre de belles proportions et s'ouvre directement sur une terrasse de 33 m², véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisé. L'organisation intérieure assure une séparation fluide entre les espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale.

La résidence s'élève sur six étages autour d'un coeur d'îlot végétalisé, apportant calme et sérénité au quotidien. Elle propose des prestations de qualité :
Parquet dans les pièces principales
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Menuiseries double vitrage
Volets roulants
Ascenseur
Parkings en sous-sol
Local vélos sécurisé
La construction répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 (niveau 2025) et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant performance énergétique, confort thermique, visuel et acoustique.

À proximité immédiate :
Bus à 1 minute
Commerces et restaurants à 2 minutes
Marché de Cachan à 3 minutes
Centre-ville à 7 minutes
Accès rapide A6
Un bien rare combinant dernier étage, grande terrasse et proximité directe des transports, idéal pour une famille recherchant confort et connexion rapide à Paris.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande - joignable 7J/7| +33(0)6.13.87.47.85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)