Appartement - 98 m² - 5 pièces à Cachan

Situé au 6ème étage, ce T5 familial se distingue par son plan traversant et sa grande terrasse de plus de 30 mètre carré, idéale pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé et d'une vue dégagée.

Le séjour/cuisine bénéficie d'une orientation optimale et d'une large ouverture sur l'extérieur.
L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement fonctionnel avec rangements intégrés.
Son agencement assure une séparation claire entre les espaces jour et nuit, pour plus de confort et d'intimité.

Les prestations sont soignées et durables :
Parquet stratifié dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant et volets roulants électriques.
Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, garantissant performance et économie.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Local vélos et stationnements en sous-sol.

Un cadre de vie idéal, dans un environnement résidentiel et connecté :
À 10 min à pied de la gare RER B Arcueil-Cachan.
À 2 min à pied des lignes de bus 184 et 187 (Division Leclerc - Camille Desmoulins).
À proximité des écoles, du collège Victor Hugo et du lycée de Cachan.
Accès rapide au centre-ville, à ses commerces et à la Coulée Verte.

Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges - RT 2012 / RE 2020 - Bâtiment basse consommation - Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)