Maison - 195 m² - 6 pièces à Cachan

Canopia vous présente Maison 7 pièces - 150m² - 4 Chambres - Calme - Lumineuse

Un pavillon construit dans les années 1950 en base meulières et briques, d'environ 145m² + surfaces annexes.

Il se compose d'une entrée, WC séparé, garage/atelier, chambre avec une salle d'eau, buanderie.
Au premier niveau, un double séjour traversant d'environ 36m² doublement exposée, avec une belle hauteur sous-plafond et une cuisine semi ouverte de 9.5m² environ entièrement aménagée et équipée.
Un premier étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde grande chambre très lumineuse, une salle de bains. Combles aménagés avec velux. Un jardin à l'abris des regards, sans nuisances,
Honoraires inclus de 1.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3573.00 et 4833.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf