Maison - 120 m² - 5 pièces à Cabriès

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux T5 de 121 m², situé au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

 L'intérieur

Ce bien séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume.

Il se compose d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie fonctionnel.

Les volumes sont harmonieux, les pièces spacieuses et la distribution intelligemment pensée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et potentiel d'aménagement.

Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, alliant indépendance, intimité et confort au quotidien.

 L'extérieur

L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, parfait pour recevoir, créer un espace détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.

Le tout dans un environnement calme, familial et agréable, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible.

Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, garantissant tranquillité et faible densité.

 Les plus

Deux places de stationnement privatives

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate du village, accessible à pied

Écoles et commerces à proximité

Configuration idéale pour une vie familiale confortable

 Localisation

Idéalement situé au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes à pied de l'école Auguste Benoît, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Coraline DICHE - +33757901436
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314
Référence annonce : 5977-CDI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.