Maison - 188 m² - 5 pièces à Cabrières-d'Avignon

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * VILLA D'EXCEPTION AU CŒUR DU LUBERON * 3 SUITES * DEPENDANCE * Élégance – Confort – Sérénité – Piscine chauffée * Bienvenue dans un lieu rare, confidentiel, niché dans l’un des villages les plus prisés du Luberon. À deux pas de Gordes, située au sein d’une résidence privée, cette villa de standing de 2012 entièrement revisitée avec goût en 2022 incarne l’art de vivre provençal moderne : luxe discret, volumes généreux et atmosphère apaisante. Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie de 60 m² offre une circulation fluide entre salon, cuisine et salle à manger. Le regard se projette naturellement vers l’extérieur, prolongeant chaque instant vers la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Passé 3 marches vous accéderez a l'espace buanderie, un WC séparé et la suite parentale : un véritable cocon de 39 m² dédiés au confort avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Sur l'autre versant de la pièce de vie vous bénéficiez également d'un espace bureau / chambre indépendant de plus de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire. Elle vous permettra de travailler dans un cadre inspirant et lumineux sans empiéter sur votre intimité. À l’étage, deux suites supplémentaires, toutes deux avec leur salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Chacune a été pensée comme un refuge calme et intime, parfait pour accueillir famille et amis. Un extérieur pensé pour la détente Jardin paysager et entretenu par robot - Piscine au sel chauffée, avec volet roulant immergé - Espaces repas, poolhouse, terrasses ombragées par pergola et stores - Boulodrome pour partager des moments conviviaux Côté prestations : climatisation, fibre optique, eau du canal, tout-à-l’égout, finitions irréprochables. Rien n’est à prévoir. Soyez prêts à poser vos valises. Une villa idéale pour : Résidence principale élégante - Maison secondaire de standing - Projet de location saisonnière haut de gamme Envie de découvrir ce bien unique ? Appelez-moi pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.