Maison de village - 290 m² - 6 pièces à Cabrerolles

Au cœur du charmant hameau viticole de La Liquière, découvrez cette maison vigneronne spacieuse d'environ 290 m² sur 3 niveaux.
Elle offre :
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains,
Une cuisine aménagée de 24 m² et un salon lumineux de 25 m²,Une pièce de vie de 33 m² au rez-de-chaussée et plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, grenier et zone de stockage.

À l'extérieur, un jardin clos de 225 m² avec terrasse, coin repas, dalle pour piscine hors-sol et petit mazet en pierres.
Ses atouts : beaux volumes, rénovation récente (ouvrants, chauffage, conduits), vue dégagée, charme de l'ancien et possibilité de plain-pied grâce au décalage de rue.

Le village : La Liquière (Cabrerolles)
Niché dans les collines, La Liquière est un petit hameau viticole réputé pour ses vins de Faugères. On y retrouve toute l'authenticité de l'arrière-pays biterrois : calme, nature environnante, paysages vallonnés et terroir de qualité. Cabrerolles se situe à proximité de l'axe Béziers – Bédarieux, permettant de rejoindre facilement les commodités et les plages méditerranéennes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3810€ ~ 5170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110