• Maison - 126 m² - 5 pièces
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250 000 €
126 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un secteur résidentiel très recherché, à CABESTANY, cette maison 4 faces avec grande extension offre plus de 126 m² habitables et un cadre de vie privilégié. Libre de toute occupation, elle permet une installation rapide et un projet de personnalisation en toute sérénité. Conçue par un architecte, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa circulation intérieure peu commune. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire agréable pour prolonger le séjour. La cuisine indépendante peut être modernisée selon les envies. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative apporte un véritable confort au quotidien. La grande dépendance attenante offre de nombreuses possibilités : accueillir un parent, créer un espace pour un adolescent, télétravailler ou aménager un studio indépendant. Un espace atelier avec grenier complète ce niveau, idéal pour un bricoleur, un artisan ou toute activité créative. A l'étage, un couloir ouvert sur la pièce de vie et l'entrée met en valeur l'architecture intérieure et renforce la sensation d'espace. Deux chambres, une salle de bains et un troisième toilette composent un espace nuit fonctionnel. Un espace supplémentaire surplombant le salon peut devenir un bureau, un coin lecture ou un lieu de détente. Le terrain 4 faces permet de profiter pleinement de l'extérieur : piscine enterrée, terrasse bien exposée, ensoleillement, jardin arboré, coin barbecue, rangements extérieurs et grand garage indépendant. Proposée aujourd'hui à un prix très attractif pour Cabestany, cette maison d'architecte constitue une opportunité rare. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien unique, à votre image. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par votre conseiller immobilier local, Thierry 06 14 13 37 92

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Terrasses
  • Véranda
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 860 €
Synthèse
Maison à Cabestany
250 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 1 984 €
Transaction :
Achat
Référence :
363
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE GOT IMMOBILIER - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
AGENCE GOT IMMOBILIER - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 827 € à 2 471 €
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