Maison - 112 m² - 5 pièces à Cabasse

Homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous propose cette cette opportunité rare, à saisir :
Maison de village lumineuse, SANS VIS A VIS, traversante Est / Ouest, nécessitant une rénovation incluant la toiture, située à Cabasse. DPE, lettre D.

Surface habitable : 121 m2, élevée de 2 étages sur RDC avec garage de 41 m2. Une terrasse 'véritable espace zen-détente" d'environ 23 m2 donnant sur la colline verdoyante en zone naturelle.

Idéale pour :
- investissement locatif : possibilité de faire 2 appartements car il y a déjà 2 entrées distinctes sur le seuil du 1er niveau,
- famille ou primo-accédant
- résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée :
- un immense garage de 41 m2, potentiel : local commercial ou atelier d'artiste ou professionnel.
- Hall d'entrée suivi de la montée d'escalier.

Au premier étage :
- un couloir desservant la salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine, une chambre avec dressing de 15 m2 et une salle de bain/WC. Possibilité d'en faire une grande pièce de vie de plus de 30 m2 ouverte sur la cuisine.

Au deuxième étage :
- un espace de vie de 18 m2, une deuxième chambre de 10m2, un dressing de 8 m2, une salle d'eau/WC et un bureau de presque 9 m2, à ce niveau vous serez émerveillé de trouver un espace extérieur à flanc de colline d'environ 23 m2.

Cette maison se trouve au cœur d'un village animé avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, supérette, DAB, cabinet médical, cafés, restaurants, écoles maternelles et primaires. À seulement 5 minutes d'un supermarché, 10 minutes du Luc-en-Provence, 15 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8, et à une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison est parfaite pour concilier vie paisible et accessibilité.

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail :
thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite dès aujourd'hui.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers.

Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN