Maison - 138 m² - 6 pièces à Cabariot

Iad France - Angélique Bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : Avec un environnement privilégié, Cabariot (commodités proches) se situe à 5 minutes de Tonnay-Charente, 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Saintes, découvrez cette belle maison familiale d'une surface habitable de 137 m², comprenant un spacieux séjour sur cuisine semi-ouverte bien équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau + 2 WC. Se complète d'un grand sous-sol de 102 m² pour garage avec porte motorisée + atelier, cave à vin, etc. De sa terrasse, profitez d'un beau jardin arboré. Facilitant le stationnement extérieur et / ou intérieur (garage sous-sol), vous bénéficiez d'un double accès sur son terrain clos de 2700 m². Confortable, équipée en 2021 d'une pompe à chaleur + travaux d'isolation 2017,2019, fonctionnelle et secteur calme, atouts qui sauront satisfaire une bonne qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.