Maison - 480 m² - 14 pièces à Buzon

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599 000 €

480 m²

14 pièces

9 chambres

Description :

Domaine de caractère avec gîtes et piscine à vendre à Buzon (Gers) ? Investissement locatif rentable en pleine campagne Découvrez ce magnifique domaine de caractère situé à Buzon dans le Gers, au coeur de la campagne gersoise, offrant un environnement paisible, verdoyant et authentique. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif touristique, ce bien rare combine charme rural, confort moderne et fort potentiel de rentabilité. Le domaine se compose de trois logements indépendants totalisant 9 chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 18 personnes. Chaque habitation a été soigneusement rénovée afin de préserver l'authenticité du patrimoine local tout en proposant des prestations confortables et chaleureuses. Ce type de propriété correspond parfaitement à une activité de location saisonnière dans le Gers ou à l'organisation d'événements privés et professionnels. Actuellement exploité en location touristique une grande partie de l'année, notamment durant la saison estivale, ce domaine génère déjà une activité locative attractive. Il représente ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien immobilier rentable en Occitanie, que ce soit pour des vacances en famille, des séjours entre amis ou des séminaires d'entreprise. A l'extérieur, les hôtes profitent d'un superbe parc arboré ainsi que d'un bois privé d'environ 1 hectare, idéal pour les promenades et la détente en pleine nature. L'espace piscine avec pool house aménagé et coin relaxation constitue un véritable atout pour séduire une clientèle touristique exigeante. Situé à quelques minutes des commodités et à proximité des principaux axes routiers, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et accessibilité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine avec gîtes et piscine dans le Gers, parfait pour un projet de vie ou un investissement immobilier à fort potentiel. N'attendez plus pour plus d'informations contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Marine GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927710947 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

14 pièces
480 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 480 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Dont 8 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, maison principale
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, maison gardien
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, gite
Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc, maison principale
Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc, gite
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc, maison principale
Chambre 7 : Surface de 17 m², rdc, gite
Chambre 8 : Surface de 23 m², rdc, maison gardien
1 Salle de bain de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, maison gardien
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, maison principale
Salle d'eau 3 : Surface de 9 m², rdc, gite
7 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 27 m², rdc, maison gardien
Salon 2 : Surface de 29 m², rdc, maison principale
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 38 m², rdc, exposition sud, maison gardien
Séjour 2 : Surface de 29 m², rdc, gite
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison gardien
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison principale

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison gardien

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Corps de ferme
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2