Maison - 263 m² - 9 pièces à Buxy

BUXY : propriété du 18ème avec jardin et dépendances.
Édifiée en 1750 avec son extension vers le levant du début du 19ème siècle, cette ancienne propriété viticole d'environ 20 ares a bien conservé son cachet d'origine.
Au centre du bourg, bénéficiant d'un grand espace de stationnement dans sa cour (avec puits et four à pain) et de plusieurs entrées, elle pourra convenir parfaitement à un usage d'habitation couplé à une activité professionnelle (profession libérale, viticole, touristique...), profitant de sa grande dépendance attenante de 110m². L'habitation, de 9 pièces, entièrement sur caves et sous-sol, était divisée en deux logements qui ont été réunis (compteurs x2). En rez-de-cour : cave voûtée de 90m², atelier, cave, chaufferie et remises; en rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle d'eau avec W.C., salon, deuxième cuisine équipée, salon d'accueil ouvert sur le balcon et le jardin, salle de bains, 2 chambres, pièce, dégagement, buanderie et W.C.. A l'étage : chambre mansardée, chaufferie et vastes greniers aménageables sur 180m² !
Caractère : toitures à plusieurs versants avec couvertures en petites tuiles plates,
lucarnes, double montée d'escaliers en pierres, tirans en S, chaînages d'angle en pierres, contours des ouvertures en pierres de taille, ferronnerie, boiseries, cheminées, plafond à caissons, sols en carreaux de ciment, parquets, tomettes hexagonales, ouvertures cintrées, cave voûtée, four à pain, pressoir, dalles en pierres de Bourgogne, charpentes
Côté Est : jardin clos et arboré de +/- 900m².
Chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières de marque, huisseries double vitrage, VMC, Portail automatique. Les commerces, les facilités et les vignes de Montagny sont à deux pas.
Nombreuses possibilité ! Elle suivra les ajustements et modifications nécessaires à votre projet immobilier. C'est une opportunité à saisir et un bon investissement dans la pierre !

Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4757.00 et 6436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)