Maison - 668 m² - 10 pièces à Buthiers

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Domaine d’exception en Seine-et-Marne – À seulement 15 min de Milly-la-Forêt Un écrin de luxe au cOEur de la nature Plongez dans l’univers d’une propriété rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Implantée au cOEur d’un parc paysager de 8 hectares, cette demeure prestigieuse allie volumes généreux, prestations et cadre verdoyant. Située à moins d’une heure de Paris, à proximité de Fontainebleau, elle séduira autant les amoureux de la nature que les amateurs de belles demeures. Espace de vie - Entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et boiseries élégantes. - Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur le parc. - Cuisine indépendante et équipée, alliant design et praticité. - Bureau privé et buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Espace nuit - Suite parentale d’exception : chambre avec vue à couper le souffle, deux salles d’eau, toilettes et deux dressings. - Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes privatifs. Rez-de-jardin - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour invités ou personnel, chacune avec salle d’eau. - Grande pièce polyvalente de 54 m² ouverte sur une terrasse de 200 m² (salle de sport, salon d’été, espace loisirs…). - Piscine intérieure 15x5 m - Espace bien-être à rénover (sauna ) - Double garage, chaufferie, cave et local technique. Prestations extérieures Dépendances : - Espace de stockage et d’entretien du domaine, à fort potentiel d’aménagement. - Parc entretenu avec arbres remarquables. 8 places de stationnement extérieures. Un potentiel unique Avec ses 668 m² de bâtisse, ce domaine peut accueillir une grande famille, il est également possible de : - Agrandissement d'environ 150 m² au sol pour augmenter la partie habitable. - D'aménager une 6ème chambres d'environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Situation privilégiée - 10 min du Golf d’Augerville, 20 min du Golf de Fontainebleau, 25 min du Golf de Cély-en-Bière. - Proximité avec le Grand Parquet, les Châteaux de Fontainebleau et de Courances, Barbizon. - Commerces, services et écoles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.