Appartement - 34 m² - 2 pièces à Bussy-Saint-Georges

Cet appartement de 2 pièces d'environ 37m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019 à Bussy-Saint-Georges. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition est, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une organisation des espaces pensée pour le confort au quotidien.

L'entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial.
Un coin nuit distinct permet d'optimiser les volumes, tandis qu'une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué meublé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien au sein d'une copropriété récente, de bon standing, avec chauffage collectif, eau chaude collective et visiophone.

Côté environnement, le quartier bénéficie de nombreux espaces verts à proximité immédiate : le Square Jacques Chirac se trouve à environ 200 m, le chemin pour trottinettes « Trott'Park » à environ 300 m, la Promenade fleurie à environ 400 m, tout comme l'Allée de l'Herbe Haute. Le jardin Partage des Savoirs est à environ 500 m, le Théâtre de Verdure à environ 500 m également, et une aire de jeux pour les 1 à 4 ans se situe à environ 600 m. Pour les familles, l'école primaire Future Val De Bussy est accessible à environ 500 m, et la crèche Nursery Small À Petit - La Maison Bleue se trouve à environ 800 m.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière :
- Charges de copropriété : 148€ / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif
- Mode de distribution de l'eau : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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