Appartement - 85 m² - 4 pièces à Bussy-Saint-Georges

Charmant duplex T4 avec terrasse proche toutes commodités Découvrez une réalisation contemporaine idéalement située pour faciliter votre quotidien, à moins de 700 mètres de la station de RER A et à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette adresse vous permet de concilier une hyper-connectivité vers Paris avec la sérénité d'un environnement résidentiel. Cet duplex de 85 m2, situé au 6ème et au dernier étage offre une belle pièce de vie de 29 m2 s'ouvrant sur une jolie terrasse de 17 m2. La partie nuit se compose d'une chambre parentale de 13 m2 en bas avec salle de bains privative et de deux chambres d'environ 10 m2 avec salle d'eau à l'étage ainsi que d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau. WC séparés en RDC. Conçue selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit une isolation de haute performance et un confort thermique optimal en toute saison. Pour faciliter vos déplacements doux, un local à vélos sécurisé est à la disposition des résidents. L'accès rapide à l'autoroute vient parfaire la dimension stratégique de cet emplacement, idéal pour les actifs comme pour les familles. Ce bien est proposé au prix de 439500 euros. Deux places de stationnement privatives sont à prévoir en sus pour un montant de 12 000 euros. Pour accompagner votre projet, les frais de notaire vous sont actuellement offerts. Une opportunité unique de profiter d'un jardin privé à deux pas de toutes les commodités. Visuels non contractuels Copropriété de 468 lots - dont 234 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros.