Appartement - 42 m² - 2 pièces à Bussy-Saint-Georges

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble à Bussy-Saint-Georges, ce 2 pièces bien isolé (DPE C) de 42 m² vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son cadre verdoyant.

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon équipé d'un store neuf,
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
Chambre spacieuse avec vue dégagée, et avec un grand placard intégré
Salle de bain et WC séparés,
Vue sans vis-à-vis sur la verdure depuis chaque pièce.

Inclus :
• Cave
• Place de parking sécurisée en sous-sol

Emplacement idéal :
• À 7 minutes à pied du RER A,
• Commerces, écoles, centres commerciaux à proximité,
• Arrêt de bus au pied de la résidence.

Un bien rare et recherché, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.

À visiter sans tarder — coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 320133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 568,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr