Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bussy-Saint-Georges

Remise immédiate : 2 500 €/pièce jusqu'au 30/11/2025 *!!!
Idéal investisseur ou premier achat – Prix de lancement très attractif
Dernières opportunités à saisir à prix compétitif !

Appartement 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, et accès à une terrasse bien exposée.
Résidence calme et sécurisée, conforme aux normes PMR et construite selon les dernières normes environnementales.
Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal et de faibles charges.

Prix indiqué pour une vente en état brut, avec possibilité de finitions en option (+info sur demande)..

Points forts :
• Club House de 155 m² et 1 200 m² d'espaces partagés pour les services à la carte : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, karaoké, soins santé et beauté, espaces privatisables
• Charges réduites : consommation énergétique divisée par 3
• Frais de notaire de 2 à 3 % au lieu d'environ 8 %
• Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
• Travaux Modificatifs Acquéreur possibles (TMA) : révisez le plan de votre futur appartement selon vos besoins
• Option logement connecté pour mieux gérer vos charges et votre confort quotidien
• Aucun frais d'agence

Localisation :
• Quartier verdoyant avec commerces, écoles et pôle médical à proximité
• Bus direct vers le RER A (10 min de la gare)
• Accès rapides : A4 / A104, Gare TGV Marne-la-Vallée (15 min), Paris (30 min en RER A), Disneyland Paris (15 min), Aéroports Roissy (20 min) et Orly (30 min)

Ne laissez pas passer cette offre unique sur Bussy-Saint-Georges.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

*(+info sur demande)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.304121