• Local d'activités - 229 m²
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2 396 € / mois
229 m²

Description :

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Parc Clos :

? 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
? 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein c?ur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 229 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Local d'activités à Bussy-Saint-Georges
2 396 € / mois
Surface : 229 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
AG985-5526497
Charges :
10 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 229 m²
Agent
MY TRANSAC
MY TRANSAC
Grégory LOGNON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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