Maison - 87 m² - 4 pièces à Bussy-en-Othe

Située dans le hameau de Bussy-en-Othe, sur la commune de Bailly, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces de Migennes.

La maison propose 4 pièces? cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle d'eau, 3 chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter facilement de l'extérieur et du jardin.

Extérieur agréable

Vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré de 606 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
Une petite terrasse permet de savourer les beaux jours, avec paravent déjà installé pour plus de confort.

Sous-sol total
La maison repose sur un sous-sol complet divisé en 4 espaces, comprenant notamment :
Garage
Cave
Espaces de stockage ou atelier

Confort et équipements
Pompe à chaleur air/eau
Fenêtres et porte en double vitrage
Portail et porte de garage automatiques
Système d'alarme (possibilité de reprendre l'abonnement)
Conduit de cheminée existant (non tubé) permettant l'installation d'un poêle à bois
Maison lumineuse et très calme

Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités.

Cette annonce référence 324875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr