Appartement - 54 m² - 3 pièces à Bussières

Situé rue du Stade à Bussières, ce charmant duplex T3 rénové de 54 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme.

Le logement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaque cuisson, meubles de rangement, bar)
Séjour lumineux
A l'étage :
2 chambres
Salle de bain (meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, douche et WC
Informations techniques :
Chauffage : individuel gaz par radiateur
Eau chaude : par chaudière gaz
Occultations extérieures : volets roulants aluminium
Menuiseries : PVC double vitrage
Loyer et conditions :

Loyer Hors Charges : 440€ /mois
Charges mensuelles : 15€/mois
Dépôt de garantie : 440 €
Frais d'agence : 264€ (dont 162€ pour l'état des lieux + 102€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 170€ et 1 650€ par an

Disponible début Janvier 2026

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Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.