Maison - 73 m² - 4 pièces à Bussières

!!! SOUS OFFRE !!!

Keller williams forez vert vous invite à venir découvrir en exclusivité cette maison de campagne à 2 pas du centre du village sur un terrain clos et boisé de 3644m².

Cette maison de 72m² sur 2 niveaux avec garage et un ancien atelier de textile de 37m² saura vous séduire, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.

Accessible par le garage ou de plain pied elle se compose de la manière suivante: un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, un salon et la salle d'eau.
Un 2 -ème couloir dessert un accès au garage, une chambre et un séjour avec cheminée, lumineux donnant  sur la terrasse côté jardin.

Des travaux d'isolation, de chauffage ainsi que les huisseries simple vitrage sont à prévoir.(un chiffrage est en cours).Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul. Ideal pour du secondaire, ou un projet de vie. Situé à 50 min de Lyon, 45 min de Saint Etienne et 30 min de Roanne ce bien pourrait vous intéresser.

Taxe foncière: 498 euros

Son prix de vente est de 97 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 200 €.

Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier FOREZ VERT - Rodolphe Genest 0667050817 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, de l'ordre de 485 kWh/m²/an et 136 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW FOREZ VERT pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.