Longère - 312 m² - 9 pièces à Bussière-Galant

Propriété modulable avec charme ancien, plus de 300 m² habitables avec 7 hectares à Bussière-Galant.

Cette propriété située dans un environnement calme et naturel offre un bel espace de vie modulable, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou des activités d'accueil. Elle s'étend sur plus de 70 000 m², avec la possibilité de soustraire certaines parcelles.

Maison principale
Rez-de-chaussée : vaste entrée, chambre avec salle d'eau, WC séparé, cuisine équipée et aménagée, salon avec insert, chauffage au sol.
Étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC.

Gîte / Deuxième maison
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse, deux suites avec point d'eau de chaque côté.
Étage : une suite supplémentaire.

Rentabilité actuelle sur l'année : 18 000 € avec un potentiel de développement important.

Équipements et atouts:
-Piscine
-Étang
-Deux hangars
Espaces arborés et vastes terrains, offrant de multiples possibilités.
Cette propriété combine charme ancien et espaces modulables, avec un potentiel d'aménagement pour accueillir famille, invités ou projets professionnels dans un cadre naturel.

Cette propriété pourrait être votre coup de cœur !
N'hésitez plus et contactez moi pour la découvrir!

Mélissa DEMARTY
07 84 25 64 54
mdemarty@lahalledelimmobilier.fr
RSAC: 932768997

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris