Villa - 160 m² - 7 pièces à Bussière-Dunoise

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214 000 €

160 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 89330. Secteur BUSSIERE-DUNOISE. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette villa familiale pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial, professionnel ou de réhabilitation.

La maison principale est élevée sur sous-sol complet comprenant : un hall d'entrée avec placards de rangement, un garage double avec coin chaufferie, un couloir desservant un vestiaire, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Au premier étage, un palier donne accès à une agréable terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et distribue les pièces de vie : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, une chambre mansardée et un grenier offrant de nombreux espaces de rangement. Une cave complète l’ensemble.

La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare :

Ancien atelier indépendant d'environ 300 m² avec grenier au-dessus, idéal pour activité artisanale, stockage de véhicule de collection ou transformation en loft/atelier d’artiste.

Dépendance de stockage sur deux niveaux, parfaite pour entreposage.

Petite dépendance avec anciens sanitaires, pouvant être repensée pour un projet annexe.

L’ensemble est implanté sur un terrain attenant arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente…).

Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de projets, les artisans, collectionneurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique avec espaces indépendants.

À découvrir sans tarder.

Son prix : 214 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
160 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en moquette
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en lino
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Salle de jeux de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en moquette
Grenier de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, en 2 partie
Atelier de 300 m²

L'extérieur :

2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Anciens toilettes et lavabos
Dépendance 2 : Stockage et remise à fioul
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
Garage de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton