Terrain - 422 m² à Bury

Situé à Mérard, hameau de la commune de Bury (Oise), ce terrain constructible de 422 m² et une façade de 30 m constituent une base idéale pour un projet résidentiel maîtrisé, dans un cadre verdoyant et calme.

À 10 min de Clermont et 20 min de Beauvais, Mérard offre un cadre champêtre tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Transports et services accessibles à Bury-centre.

Superficie : 422 m²
Façade : 30 m
Zone : UAh (PLU Bury)
Hauteur autorisée : R+1+combles (12 m)
Emprise au sol estimée de 30 à 50 %
Réseaux en bordure de parcelle
Libre choix du constructeur
Environnement résidentiel préservé

Ce terrain de 422 m², plat et bien exposé, est situé en zone UAh du PLU de Bury. Il autorise une hauteur de construction jusqu'à 12 m, compatible avec une maison à étage + combles. L'emprise au sol est estimée entre 125 m² et 210 m², selon votre projet. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en limite de propriété. Sans contrainte de constructeur, vous réalisez un projet sur mesure. Idéale pour résidence principale ou résidence secondaire.

PRIX DE VENTE  49 000 € FAI

Une opportunité claire pour construire sereinement.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 032 106 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr