Terrain - 421 m² à Bury

Situé à Mérard, hameau de la commune de Bury (Oise), ce terrain constructible de 421 m² et une façade de 25 m constitue une base idéale pour un projet résidentiel maîtrisé, dans un cadre verdoyant et calme.

À 10 min de Clermont et 20 min de Beauvais, Mérard offre un cadre champêtre tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Transports et services accessibles à Bury-centre.

Superficie : 421 m²
Façade 25 m
Zone : UAh (PLU Bury)
Hauteur autorisée : R+1+combles (12 m)
Emprise au sol estimée entre 30 et 50 %
Réseaux en bordure de parcelle
Libre choix du constructeur
Environnement résidentiel préservé

Ce terrain de 421 m², plat et bien exposé, est situé en zone UAh du PLU de Bury. Il autorise une hauteur de construction jusqu’à 12 m, compatible avec une maison à étage + combles. L’emprise au sol est estimée entre 125 m² et 210 m², selon votre projet. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en limite de propriété. Sans contrainte de constructeur, vous réalisez un projet sur mesure. Idéale pour résidence principale ou résidence secondaire.

PRIX DE VENTE 48 000 € FAI

Une opportunité claire pour construire sereinement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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