Maison - 384 m² - 18 pièces à Buno-Bonnevaux

SPECIAL INVESTISSEURS
Au sud du département de l'Essonne, RE/MAX Unlimited vous propose cette très belle propriété à la campagne, dans un cadre d'exception, située le long de l'Essonne.
Cette propriété est composée de deux habitations. Les deux maisons ont été divisées en cinq logements chacune, le tout réparti sur un terrain de 3 hectares. Sur cette surface, 7000 m² sont constructibles, avec la possibilité d'aménager plusieurs terrains à bâtir.La propriété se trouve à seulement 10 mètres de la gare RER D et des arrêts de bus. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et magnifique, à proximité d'un bras de rivière et d'un terrain de tennis. Les commerces se situent à moins de 3 km : Carrefour, LIDL, Biocoop, Norauto, Picard.Les maisons sont divisées en dix appartements, comprenant une chaufferie et une pièce de stockage pour chacune. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'offre comprend six studios et quatre appartements de deux pièces, d'une surface moyenne de près de 40m².Toutes les fenêtres à double vitrage sont neuves. Tout l'équipement nécessaire pour une location meublée est déjà disponible et inclus dans la vente : 10 cuisines entièrement équipées (avec frigo congélateur, four, hotte, plaque et lave-vaisselle), douche, meuble vasque, vmc hygroréglable installée, machine à laver-séchante. Chaque appartement est isolé. Le système de chauffage central est une pompe a chaleur pour une maison et à la pompe à chaleur (ou gaz) pour l'autre.La valeur locative est CONFORTABLE!!Nous avons à disposition tous les plans en 2D avec les mesures, ainsi que les plans en 3D pour visualiser le rendu final.Pour achever la rénovation des appartements, Un budget est à prévoir : Estimation moyenne suivant tarifs les cours du moment 8/10k€ par logement. Tout le gros œuvre a déjà été réalisé, il ne reste plus qu'à faire les travaux de second oeuvre : plomberie, placo, peinture, etc.Une fois terminé, le prix de revente estimé d'un appartement est en moyenne de 120/130K€.
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