• Maison - 117 m² - 5 pièces
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  • Maison - 117 m² - 5 pièces
425 000 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE
Située dans un cadre bucolique, au sein d'un joli hameau de Longchêne, cette maison de caractère d'environ 140m2 au sol bénéficie d'un environnement privilégié avec ramassage scolaire et commerces à proximité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant 4 chambres, dont 2 avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

À l'étage, l'espace de vie lumineux se compose d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine tout équipée ouverte et sublimée par des poutres apparentes qui apportent tout le charme.
Un bureau, une buanderie avec toilettes et une superbe terrasse avec accès direct au jardin complètent ce niveau.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 413 m², offrant de belles superficies pour profiter pleinement des extérieurs.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Bullion
425 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 3 632 €
Transaction :
Achat
Référence :
1665-AGENCEDESOLIVIERSV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BVG Immobilier - Agence des Oliviers
Noa GUERIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
159
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 330 €
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