Maison - 120 m² - 6 pièces à Bucy-le-Roi

Iad France - Mélanie ULLOA (06 66 59 78 59) vous propose : Au calme à la campagne à 30min au nord d'Orléans, 5min d'Artenay et des axes autoroutiers A10 et A19,1h15 de Paris, proches de tous commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 135 m² environ ou 120 m² environ Loi Carrez sur sous sol complet. Comprenant au RDC une pièce à vivre de 42 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée / équipée de 10 m² environ donnant sur le jardin avec une grande terrasse. Le coin nuit se compose d'un WC séparé, une salle de bain de 5,50 m² environ et deux chambres de 13 et 11 m² environ. À l'étage, un palier dessert un salle d'eau à aménager de 4,20 m² environ (plomberie installée) ainsi que 2 chambres de 24 m² environ et 16 m² environ. Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une chaufferie. Le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis à vis avec vue dégagée de 1076 m² environ exposé plein Sud Chauffage au fioul / chaudière à condensation, au bois avec la cheminée et climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux Photovoltaïques sur la façade sud (rendement de 1200 euros environ / an) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie ULLOA EI (ID 43908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 483233672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.