Maison - 120 m² - 4 pièces à Buchy

EXCLUSIVITÉ
Bois Héroult, Village normand répertorié dans les 'Sites Patrimoniaux Remarquables'.
Située à 15 minutes de l'A28 et 6 km de Buchy venez découvrir cette très belle bâtisse du 17ème siècle plein d'histoire offrant un potentiel énorme.
Avec actuellement 120 m² habitable sur le rez de chaussée sa superficie peux être plus que doublée avec l'aménagement des combles...
Implantée sur une parcelle d'environ 5000 m² elle vous offre un environnement de qualité non loin du parc et château de Bois Héroult.
Afin de disposer pleinement de sa propriété des gros travaux sont à prévoir.
Ce classement au titres des 'sites patrimoniaux remarquables' vous permet de bénéficier d'aides et surtout d'avantages fiscaux à savoir la déduction de ces impôts de 50% minimum du montant des travaux sur 5 ans.
A la foi un beau projet de vie et un placement.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.