Maison - 101 m² - 6 pièces à Buc

Dans une petite résidence recherchée sur un terrain de 650m2 environ, maison de 5 pièces, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée au sein d'un joli jardin fleuri et arboré proche des écoles, du collège, du lycée franco-allemand et de tous commerces.
Les gares de Versailles sont facilement accessibles en bus et les trains permettent d'atteindre Paris-Montparnasse en 12mn et La Défense en 22 mn.
Ce cadre bucolique en bordure de forêt est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement apaisant tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Cette maison présente une superficie d'environ 217m2 au sol, sous-sol et garage compris et de 101m2 loi carrez.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour traversant orienté est et ouest avec une belle cheminée, une cuisine fermée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Le séjour s'ouvre sur une véranda. (La véranda n'est pas comptée dans la superficie habitable).
Au premier étage : trois chambres avec parquet, une salle d'eau, un wc séparé.
Un sous-sol total avec un garage, une buanderie avec wc, une cave et trois pièces carrelées.
Chauffage au gaz et isolation extérieure des pinions.
Les plus de cette maison :
- Sa situation dans une résidence très calme.
- La proximité des écoles maternelle et primaire, du collège et du lycée franco-allemand.
- Les commerces et médecins à proximité.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 EUR et 3810 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Charges de copropriété : environ 850EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires agence à la charge des acquéreurs : 25000EUR soit un prix net vendeur de 690000EUR.
Visite virtuelle possible par whatsapp.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à BUC. Contactez Monique Le Nagard 06.35.90.58.80,
Carte professionnelle no: CPI78012022000000016, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr