Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bry-sur-Marne

Idéal habitation ou investisseur. Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, "Les Terrasses de Bry", je vous présente ce bel appartement de 2 pièces lumineux de 46 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un séjour de 24 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et sur un large balcon confortable, de plus de 17 m², permettant d'accueillir une grande table et des chaises, ainsi que d'une chambre de 11 m² avec rangements avec accès direct à la salle d'eau et au balcon. Les WC sont séparés. Vous profiterez d'une belle place de parking bien éclairée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Les charges sont de 140 € par mois. La taxe foncière est de 1220 €. La gare de Bry et Noisy est facilement accessible à 7 min par les bus situés devant la résidence (210,120, 520). Situation idéale avec accès à la future ligne 15. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.