Appartement - 93 m² - 4 pièces à Bry-sur-Marne

Vue sur la Marne - Votre agence Loger-Immo vous propose ce bel appartement 4 pièces de 93,17 m² Loi Carrez, situé dans une copropriété de standing construite en 2000, parfaitement entretenue, cet appartement en bon état général bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité, avec deux terrasses de 12,30 m2 et 13,74 m2.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la Marne, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, de deux salles de bains et d'un WC séparé.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles, des transports (bus 520), du futur métro, avec un accès rapide au RER A et RER E, ainsi qu'aux principaux axes routiers.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)