Maison - 114 m² - 6 pièces à Bry-sur-Marne

Venez découvrir cette agréable maison, idéalement située, proche commerces, écoles et transports dans le quartier de la Pépinière de Bry-sur-Marne, sur une parcelle de 378 m².

Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, une pièce palière, idéale pour un espace bureau ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec un séjour salle à manger traversant, et une cuisine toute équipée, ouverte avec accès direct sur l'extérieur. Une chambre, un WC et une vaste salle de bain complète l'étage. Une 3ème chambre peut être réagencée.

LES PLUS :
- Combles avec vélux à aménager pour un bel espace de vie supplémentaire
- stores électriques et double vitrage
- un portail et garage avec portes motorisées
- deux espaces de rangements en dur à l'extérieur
- et deux grandes terrasses bordent la maison avec accès à toutes les pièces.

Ce bien est idéal si vous recherchez un havre de paix, une maison au calme avec un jardin arboré, exposé Sud Est sans vis à vis, avec arrêt de bus et station Neuilly-Plaisance à 5 minutes.

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 311195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017.

Prix du bien : 665 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 645 000,00 €
Honoraires TTC : 3,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 107 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr