Maison - 69 m² - 4 pièces à Bruz

MAISON BRUZ - POTENTIEL INVESTISSEMENT

? BRUZ - proximité immédiate de Ker Lann et des axes Rennes
Située sur la commune de Bruz, à proximité du campus de Ker Lann, des zones d'activités et des axes rapides vers Rennes, cette maison ancienne construite en pierre et terre offre un beau potentiel de rénovation.

Elle développe environ 69 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à Pellets, d'une salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un comble aménageable permet d'envisager différents projets d'aménagement.

Un garage et un cellier attenants complètent l'ensemble.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 568 m² et bénéficie également d'un jardin avec abri.

? Travaux de rénovation à prévoir, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les projets.

? Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr