Maison - 244 m² - 5 pièces à Bruz

A vendre - Maison familiale, individuelle, d'une surface totale de 350 m2 dont 244 m2 habitables sur parcelle d'environ 2000 m2 , Maison familiale haut de gamme - 350 m² - terrain 2 000 m² - Bruz (10 min de Rennes ) Rare à la vente ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bruz, sans vis-à-vis , au calme, située en impasse, à seulement 10 minutes de Rennes, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 350 m² habitables sur un beau terrain arboré et piscinable de 2 000 m². Elle offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud/Ouest/Nord, et des prestations haut de gamme : Séjour de 47 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposé Sud Cuisine aménagée et équipée de 22 m², indépendante 3 grandes chambres (34 m², 36 m², 16 m²) dont une suite au rez-de-chaussée Mezzanine ouverte (espace bureau, détente ou jeux) Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche + salle d'eau 2 WC séparés Entrée avec rangements, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité Annexes potentiel : Double garage Buanderie, cave, vide sanitaire Espace de 46 m² aménageable en studio au-dessus du garage Environnement privilégié : secteur recherché, résidentiel, calme, proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Bruz. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, aux portes de Rennes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119686). Honoraires : 45 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/