Duplex - 158 m² - 7 pièces à Bruz
Description :
A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle.
Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente.
Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
672 750 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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158 m²Informations complémentairesSurface habitable : 158 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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Véranda
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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État :Très bon état, Intérieur : Excellent
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :44
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Charges annuelles :3 600 €
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Taxe foncière :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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