Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bruz

PROCHE DE RENNES - RENNES METROPOLE - GARE DE BRUZ

APPARTEMENT 3 PIÈCES BRUZ AVEC BALCON DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE
EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ CIMM.
Appartement actuellement loué, bail en cours,
Secteur privilégié , 500 mètres du centre et de la gare, un appartement au 1er étage sur deux ( sans ascenseur) dans petite résidence intimiste de 6 logements construite en 2011 .

Un appartement lumineux en bon état, exposition sud, offrant un agréable séjour avec une belle cuisine équipée et aménagée.
Vous serez séduits par ses espaces, ses deux chambres dont une avec placard aménagé , une entrée fonctionnelle avec placard aménagé, une salle d'eau avec meuble vasque et un wc indépendant.
Une agréable balcon de 7 m², deux places de stationnements privatives ( garage boxé et une place en extérieur) et un local vélo viennent compléter ce bien.

Pas de procédures en cours.
Taxe foncière 877 €/an
39 lots de copropriété dont 16 lots en habitation.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS