Maison traditionnelle - 137 m² - 7 pièces à Brunoy

Exclusivité ** L'Art2vendreImmobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente :
Dans Quartier calme et Pavillonnaire, RER D à 13 min à pied, commerces et écoles à proximité - Maison individuelle édifiée sur S/sol Total compartimenté et érigée sur parcelle agréable d'environ 460 m2 .
Rez-de-chaussée composé d'un couloir d'entrée avec rangements desservant un salon séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres confortables, salle d'eau et wc séparés .
Au 1er étage, palier desservant 3 Chambres dont 2 bénéficiant d'un très belle hauteur sous plafond ( idéal mezzanine ) , salle d'eau avec wc -
Sous-sol Total articulé en Garage double, chaufferie, buanderie, cave, cellule de rangement
Beau potentiel à remettre au goût du jour - RARE SUR LE SECTEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5730.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538090580
RCP 60946680 Allianz actif pro