Maison - 123 m² - 6 pièces à Brunoy

Iad France - Julien Metayer vous propose : À Brunoy, dans le quartier résidentiel du Réveillon. Venez découvrir ce bien composé d'une maison familiale de 105 m² habitables (189 m² utiles), édifiée sur trois niveaux, et sur un terrain de 437 m², combinant à la fois le confort et la fonctionnalité pour un usage optimal au quotidien et pour toute la famille. Une surprise supplémentaire est à découvrir ! La maison se compose d’une entrée donnant sur un double séjour très lumineux et équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante toute équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière avec son espace repas et donnant accès à une terrasse extérieure et au jardin. Une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier de réception donne accès aux trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total est également présent et accessible depuis l’intérieur de la maison. Il offre à ce jour plusieurs espaces : un garage, une buanderie, un cellier et un espace atelier. Équipé de fenêtres et d’un accès extérieur, il pourra être utilisé ou aménagé selon vos envies. SURPRISE et atout indéniable de ce bien, une dépendance aménagée de 23 m² avec salle d'eau et disposant d'un accès indépendant. Cet espace offre de multiples possibilités d’utilisations : profession libérale, espace pour ados, studio indépendant, hébergement pour famille et amis, etc. Les atouts de ce bien : – Chambre et pièce d'eau présentes au RDC. – Maison équipée de fenêtres double vitrage et volet roulant et d'un poêle à bois. – La dépendance avec son accès indépendant. – Proximité avec les commerces (pharmacie, boulangerie, etc.), les écoles et le collège, les transports et la gare de Brunoy. Ce bien est à découvrir sans plus tarder, alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Votre conseiller immobilier pour votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.