Appartement - 46 m² - 2 pièces à Brunoy

Résidence de Brunoy, au coeur d'un très beau parc de 3 hectares et à moins de 10min à pied du CENTRE-VILLE. Appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon en TRÈS BON ÉTAT général. IMPORTANT : TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉS & PAYÉS par le vendeur ! Futur DPE estimé en classe D voire C. - Isolation thermique par l'extérieur (façades + toiture) - Isolation des planchers bas - Installation d'une VMC Hygro A - Remplacement du système de chauffage fioul par une chaudière gaz à condensation - Rénovation des parties communes (cages d'escalier) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est traversant (orientation est-ouest) et comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon donnant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Parking libre dans la résidence. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 06 84 91 28 67, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704.